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新闻内容

杭州一业主把60万买来的车位“共享”收费2元/小时(图)
都市快报 2019-01-21 10:50

    原标题:杭州一业主把60万买来的车位“共享”给大家用,收费2元/小时!一个多月下来……

    前不久,新绿园小区一名业主自己编程并开发了“绿灯停车”微信公众号,实现邻里共享车位。简单地说就是,我家的车位空闲时,以2元/小时的价格短租给你停车,实现“双赢”。

    这位业主叫阿乐,一时成为红人。很多其他小区的业主纷纷前去取经,阿乐也愿意帮忙,只要有小区想效仿,他无偿提供帮助。

    邻里共享车位在试行一个月后,效果如何?值不值得推广?昨天,我去新绿园小区实地探访,找阿乐了解最新情况。

    整个小区500多户

    起码有1000多辆车

    新绿园位于钱江新城鲲鹏路上,是绿城开发的高档楼盘,周边高档楼盘林立。在网上,小区本月的均价为57561元/平方米,停车位高达60万一个。

    上午10点,我到小区大门口,中介陪客户看完房出来,临时停靠在路边的车,已被抄了罚单。

    我在小区会所见到了阿乐,一身休闲西装,身材挺拔。他是福建人,做国际贸易,在杭州17年。

    一年前,他搬到新绿园小区,家里有两辆车。花60万买了一个车位,停放老婆的车。自己则把车停在公司或者距小区700米的公共停车场,每天骑车去上班。但总有突发情况需要用到车,打比方说下着大雨接小孩,从停车场走过来就特别不方便。

    小区里有个两层的地下车库,总共503个车位,其中49个是访客车位,其余全部被业主买走,但整个小区500多户,共有1000多辆车,车位已远远不够停。

    以前小区门口的马路旁密密麻麻停满了车,交警一天要来抄好几次牌。好不容易来个亲戚,过个夜,车被拖走了,业主自然情绪不好。

    有时,有业主会在微信群里喊:谁家车位空闲让我亲戚停一下?

    有一些热心肠的业主出门前会主动说一句,我家车位空着。但大多数时候都没什么声音。这毕竟不是长久之计。

    每小时只收2块钱

    是爱心车位的延伸

    阿乐有了一个好主意。他调研了周边7个小区,发现停车难问题很普遍。同时,他还发现,小区地下车库白天有一半车位闲置着,晚上也有20%的车位闲置。

    小区地下车库白天有很多空位

    阿乐考研时跨专业学的计算机,这时派上了用场。他耗时3个月,做出了一款“绿灯停车”软件:小区有车位空出来,会及时显示,想租车位的业主可以短租。

    有车位的业主可以在软件中“挂上”自己的车位。注册审核通过后,就可以设置自己的空闲时间,进行短期出租。车位一旦在软件里“挂牌”,在空闲时间段,就会变成绿色。如果不想出租,随时可以关闭。

    如果是黄色,就说明已被人租用。

    对于想要租车位的业主来说,也很方便,选择“绿色”停车位,查看车位主人的出租时间,再根据自己想停放的时间,预约停放时间,即可停车。

    不过,这只对本小区的业主和访客开放,不对外来车辆开放,实现车位邻里分享。

    租用车位的费用是2块钱一小时,可以用微信支付给车位的主人。

    定价上,阿乐做过考虑:“有业主说,我能不能自己定价,定个10块钱。我觉得纯商业化,可能就没人停了。所以平衡点很重要,2块钱一小时属于半公益性质,就是之前群里爱心车位的延伸。”

    102个业主加入

    目前已有1032条交易记录

    运行一个多月效果如何?阿乐说,一切用数据说话。

    小区门口的鲲鹏路上平时最多的时候违停30多辆车,他心想,能有30个车位腾出来就已经很好了。不过,短短几天内,加入爱心车位的邻居就达到102个。“超出我的想象,说明大家的共享精神还是有的。”他说。

    昨天中午11:44,打开“绿灯停车”公众号,显示新绿园剩余车位36个。截止到昨天中午,共有1032条交易记录。

    没车位的业主,现在就不用冒风险去违停了。

    就拿昨天上午来讲,7:44,保安队长在业主群里喊一次:交警抄牌,速移车!9:11又提示一次,9:52,再来一次。12:11,我看到小区旁边另一条闻潮路上,交警又来了。不过,业主们都挺淡定的,估计违停的已经很少了。

    最近,阿乐在此基础上又多出一项新发明,在车位上装一个地磁探测器,他称之为“地狗”,这个圆圆的如手机大小的探测器,像一条狗一样能帮你看住车位,以防止别人非法占位,只要停进去后没付费,手机端会发来红色警报,就能及时打电话找到车主。

    “这叫智能车库,取代了人工管理,能省去每年好几十万的人工管理费呢。”阿乐说。

    有二三十个小区来取经

    真正在用的还不多

    一个简单的微信公众号,就能在一定程度上改善停车难的问题。于是,很多人前来取经。

    有分别来自耀江文萃苑、龙湖春江彼岸、湘湖美地等二三十个小区的热心业主、业委会和物业,还有来自绍兴甚至遥远的大庆的。

    阿乐很欢迎别的小区来效仿。他说,只需要拿到小区的地下车库示意图,花上一个小时,即可帮忙导入。使用“绿灯停车”软件很方便,只要教一下管理员即可,效仿效率很高,“管理员每天只要花半小时就能搞定,有的人每天找停车位就要花很长时间”。

    不过到目前为止,来取经的人多,真正在用的小区还不多。

    “有的热心业主怕好心办坏事。”阿乐说,“本来邻里共享是好事,却弄得跟地下党接头一样。”

    有一次,他接到一位取经业主的电话,去了萧山一个小区,但这名业主始终不肯露面,在电话中说,已偷偷把车位图放在几号车位后面那条小渠沟里。还强调说,别说是他放的。

    地下车位1000多个,阿乐和同伴花了半个小时,最后在一条臭水沟里找到了图纸,不容易。不过,阿乐还是帮这个小区导入了停车位示意图。

    有人也持怀疑态度,认为阿乐以推广这个来赚钱。他回应说:“我根本不靠这个活的。”

    还有一些物业认为,这是跟他们在抢饭碗。阿乐说:“实际上是不冲突的,这平台还能帮物业完善停车管理。”

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